数据显示，第二季度廊坊楼市商品住宅单月成交量在1800套左右，月均成交均价都为6800多元/平，总体趋稳。不过进入7月后，随着市场的逐渐回暖，相关利好消息的发酵，这种稳定的局面似乎被打破，廊坊房地产界的朋友圈盛传，以城西房为首的项目已经开始领涨廊坊楼市。
深入走访市场后获知，廊坊的确有部分项目已经在，不过原因不同。以中建•高街国际为代表的廊坊城西房因供小于求，在近两周时间内，该区域的房价每平米涨300到500元。廊坊房热度的上升，以及房源的日渐紧缺，使得房价随之上扬。
那廊坊购房者对此反应如何呢？据了解，在本次看房团网友中，依然存在不同置业需求的网友，以刚需为主，同时存在部分改善型及型的网友。小编们与他们进行深度交流时发现，大多网友们的置业态度依然理性。
来自北京的李先生的观点较有代表性。李先生因大学是在廊坊，大学时代不少同学都在廊坊工作置业，因此他也打算回来买房。有朋友切身的买房体会以及自己的观察，他对廊坊楼市有独到的见解。他说他从廊坊房天下的白皮书上研究了廊坊这几年的房价，从2013年到2015年房价的变化幅度并不大，廊坊房价总体较稳定。具体到个盘的话每平米的涨跌幅也不超过500元左右，总房款也不会增加或减少太多，因此现在市场上的风声并没有影响到他的买房节奏，还是根据自己的需求来走。
在房价总体维稳，而廊坊的发展节奏日趋加快的情况下，购房者对廊坊的未来看好，意向强度自发变浓，加之看房团加盟项目也诚意让利，例如，在中建•高街国际购房可获得房天下1000元购房补贴。因此在看房团当天，当场下定看房团项目的客户即有4组，意向客户42组，意向成交金额2700万。8月9日大型看房团即将再次举行，欢迎有意向购房的网友们报名。
7月26日廊坊房天下专线团购看房团成功落地，本次看房团前期报名254名网友，活动当天100余名网友到场，截至发稿，据房天下统计，现场下定客户4组，意向客户42组，意向成交金额2700万。在廊坊楼市逐渐回暖的过程中，廊坊开发商或根据供需关系上调价格，或根据营销节点采取价格策略，促进需求入市，不过更能促进廊坊购房者加快置业节奏的则是廊坊城市发展的推进。